Образец заявления о включении в реестр обманутых дольщиков. Заявление о включении в реестр требований. Программы выдается удостоверение установленного образца!
Обязательно возьмите с собой оригиналы для сверки! После подачи документов вам будет выдана расписка в их получении. Решение о включении или об отказе во включение в реестр пострадавших граждан принимается в течение 14 дней. Если строящийся дом находится в Москве, то документы о включении в реестр пострадавших граждан необходимо отнести в: г. Приём ведётся по предварительной записи по тел.
Приём ведётся по предварительной записи по тел. Без предварительной записи - в последний четверг каждого месяца с 9. Помогите себе – встаньте в реестр обманутых дольщиков!
Как сделать статус обманутого дольщика
Sergionet писал(а): После принятия в 2004 году закона № 214-ФЗ, установившего требования к застройщикам и условиям правомерного привлечения денежных средств граждан, решившихся приобрести квартиры в строящихся домах, казалось, что обманутых покупателей больше не будет. Однако время показало, что число граждан, которые вложив немалые денежные средства в будущую квартиру, так и не получили её в срок, только растёт.
Правила ведения реестра «обманутых дольщиков». Главный вопрос: для чего этот реестр ведётся? Как мы уже указали выше – для понимания масштаба проблемы, а попросту говоря для статистики. Не стоит воспринимать эту цель несерьёзно. Дело в том, что государство работает с цифрами. Да, безусловно, можно и нужно выходить на митинги, писать жалобы в различные инстанции, но о количестве граждан, реально пострадавших от недобросовестных застройщиков и нуждающихся в защите, государство знает, взяв информацию из этого реестра.
В (сюда включается и Новая Москва) на 31 мая 2017 года числится всего 2 973 дольщика. При этом в одном только долгострое ЖК «Царицыно -2» продаётся более 3 500 квартир. При том, что просрочка составляет более 2 лет, в реестр встало только 478 человек. В на 1 июня 2017 года состоит всего 4 102 человека. Из этого можно сделать очень грустный вывод: дольщики долгостроев себя пострадавшими не считают. А раз нет пострадавших, то и нет проблем.
Проблемы не сданного дома, жизнь на стройке
И чиновники могут совершенно спокойно рапортовать об успехах. Показатель эффективности работы чиновников.
Образец заполнения заявления о включении в Реестр пострадавших граждан
Если количество обманутых дольщиков в реестре не увеличивается, значит органы, контролирующее долевое строительство, работают хорошо. Ещё недавно чиновники из Москвы рапортовали об «успехах» сообщая, что, наконец, проблема долгостроев решена, ведь в реестре стоит меньше 1 000 человек! И это при том, что на этот момент те же обманутые дольщики из ЖК Царицыно, которых несколько тысяч, проводили многочисленные митинги и пикетирования.
Чем больше в реестре обманутых дольщиков, а, в особенности, если преобладают дольщики одного застройщика, тем больше огласки этому придается, следовательно, тем больше шансов обратить на себя внимание Федерального центра. В отличие от обманутых дольщиков, местным властям это не нужно. Официальная информация для иных органов.
Она может быть использована, например, для понуждения местной администрации к признанию стройки проблемной, в том числе через суд. Помните: все государственные органы (и суды в том числе) оперируют только официальными данными, а официально обманутыми являются только те дольщики, кто включен в реестр. В соответствии с программами государственной поддержки Москвы и Московской области, рассчитывать на помощь властей могут только дольщики, включённые в реестр. На основании сведений из реестра пострадавших дольщиков принимаются решения о выделении субсидий для завершения строительства дома, а также о мерах поддержки таких дольщиков.
Способы поддержки могут меняться по решению руководства каждого конкретного субъекта РФ.
В Москве действует государственная программа «Жилище» (Постановление Правительства Москвы от 27. Завершение строительства жилых домов в рамках помощи гражданам-соинвесторам, пострадавшим от неисполнения обязательств застройщиками. В Московской области действует закон от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». Формирование планов мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиты прав пострадавших соинвесторов.
Сюда могут включаться различные субсидии, целевая финансовая поддержка и прочие меры. Важно: любая государственная поддержка оказывается только дольщикам, включенным в реестр! Кто может встать в реестр «обманутых дольщиков»? При подаче заявлений до 29 июня 2017 года критерии пострадавших граждан будут определяться по старым правилам, которые были установлены от 20. Однако уже с пятницы (30 июня) вступает в силу новый документ: от 12.
Который существенно ограничивает круг граждан, которых можно признать пострадавшими. Критерии признания дольщика обманутым, действующие с 30 июня 2017г. Просрочка передачи квартиры более 9 месяцев, при этом согласно отчётности застройщика за 2 последних периода отсутствует прирост вложений в строительство дома.
Строительство осуществляется с нарушением требований. Жильё куплено по договору участия в долевом строительстве, заключённого в соответствии с законом № 214-ФЗ. Таким образом, покупатели квартир по другим схемам (например, ЖСК), с 30 июня не смогут получить защиту государства. Своевременная оплата дольщиком квартиры. Это значит, что если вы допустили даже небольшую просрочку по оплате, то в постановке в реестр вам будет отказано.
У застройщика нет правопреемника прав и обязанностей, к которому может быть заявлено требование о передаче квартиры. Застройщик не обеспечил свои обязательства поручительством банка или не застраховал свою гражданскую ответственность, либо этот банк или страховая организация ликвидированы.
Дольщик не числится пострадавшим по другому объекту. То есть если у вас куплено несколько квартир в одном доме или в разных ЖК, то встать в реестр обманутых дольщиков вы сможете только по одному объекту.
Копия договора участия в долевом строительстве (и уступки, если применимо). Копии платежных документов об оплате квартиры (в том числе уступке). Копия вступившего в силу определения Арбитражного суда о включении дольщика в реестр кредиторов (то есть после введения процедуры наблюдения в отношении застройщика в рамках процедуры банкротства), при наличии. Примечание: все копии документов, содержащие более одного листа, должны быть прошиты, пронумерованы и заверены подписью дольщика.
Обязательно возьмите с собой оригиналы для сверки! После подачи документов вам будет выдана расписка в их получении. Решение о включении или об отказе во включение в реестр пострадавших граждан принимается в течение 14 дней. Если строящийся дом находится в Москве, то документы о включении в реестр пострадавших граждан необходимо отнести в: г. Приём ведётся по предварительной записи по тел.
Приём ведётся по предварительной записи по тел. Без предварительной записи - в последний четверг каждого месяца с 9. Помогите себе – встаньте в реестр обманутых дольщиков! Вот для чего нужна страховка в том числе.
И застройщик так рьяно отбивается от выдачи действительных полисов. Maddoctor писал(а): Вот спасибо! Вот для чего нужна страховка в том числе. И застройщик так рьяно отбивается от выдачи действительных полисов. Рекомендую всем, кто читает этот пост не затягивать процесс и встать в реестр обманутых дольщиков, если по условиям ДДУ просрочка передачи квартиры составила 9 месяцев и более. Это важно для вас. Mr 47 писал(а): А что делать со страховкой? У меня страховка была оформлена до сдачи квартиры т. Дольщики с истекшей страховкой обращались к застройщику и получали новые полисы.
Правда у многих они тоже уже закончили действовать. Об этом ранее писали неоднократно на форуме. Рекомендую всем, кто читает этот пост не затягивать процесс и встать в реестр обманутых дольщиков, если по условиям ДДУ просрочка передачи квартиры составила 9 месяцев и более. Это важно для вас. Общался я с товарищами, кто пытался в этот реестр попасть и кто попал, люди по 3 мес ждут ответа и ОЧЕНЬ МНОГИМ потом давали отказ, не включая их в эти списки. Если бы было все так просто, рука руку моет.
Центр содействия строительству
Замечательно, что приняли документы, напишите, пожалуйста, когда Вам дадут ответ. У застройщика нет правопреемника прав и обязанностей, к которому может быть заявлено требование о передаче квартиры. Если АО Саб-Урбан реогранизовались и правоприемник ООО Саб-Урбан, то получается никто не попадает под эту программу? Застройщик не обеспечил свои обязательства поручительством банка или не застраховал свою гражданскую ответственность, либо этот банк или страховая организация ликвидированы.
Это про страховки которые выдаются дольщикам? А что делать если сабурбан мне не сделает новую, откажется? Декабря 2016 Минюстом России зарегистрирован Минстроем России от 12.
Отсутствие заявителя в реестре пострадавших граждан в отношении того же и (или) иного проблемного объекта. Решение о включении гражданина в реестр принимается на основании заявления пострадавшего гражданина с приложением копий документов, перечисленных в Приказе.
Почему так случилось
В приложении приведены рекомендуемые формы заявления пострадавшего о включении в реестр; расписки о принятии документов к рассмотрению и уведомления о включении (об отказе во включении) в реестр пострадавших граждан. Приказ вступит в силу с 01 июля 2017 года. Телефон / Факс: (495) 646-86-11, 542-15-56 E-mail: bureau@domkin. Получить статус обманутого дольщика имеют право не все граждане, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков.
Проблемы не сданного дома, жизнь на стройке
Кто может претендовать на этот статус и что он дает, рассмотрим ниже. Правоотношения между гражданами, заключившими договор долевого участия, и застройщиками регулируются ФЗ «Об участии в долевом строительстве МКД и других объектов недвижимости» № 214.
Реестр обманутых дольщиков
Под дольщиком принято понимать граждан либо юридических лиц, участвующих в строительстве на основании заключенного договора ДУ, после осуществления ими оплаты по договору в полном объеме. Под застройщиком понимают юридическое лицо, которое занимается строительством жилой недвижимости за счет привлечения денежных средств дольщиков. Часто застройщики по объективным либо субъективным причинам не способны выполнить условия договора ДУ, что приводит к нарушению прав дольщиков.